İmar affı, mevcut imar mevzuatına aykırı yapıların, belediyelerin veya devletin belirli koşulları yerine getirmesi halinde, yasal hale getirilmesini sağlayan bir düzenlemedir. İmar affı ile, imar yasalarına aykırı şekilde inşa edilen yapılar, belirli şartlar altında yasal hale getirilir ve ilgili belediyeler tarafından resmen kaydedilir.
İmar affı, imar mevzuatına uymadan yapılan yapıların yıkımına karşı bir koruma sağlar. Bununla birlikte, imar affı uygulaması, yapıların mevcut yasal mevzuata uygun olmadığını bildiği halde, yasa dışı olarak inşa edilmesi davranışını teşvik edebilir.
İmar affı, imar yasalarının sık sık değişmesi, vatandaşların çıkmaza girmesi ve devletin kaynaklarının yönetimindeki sıkıntılar nedeniyle ortaya çıkabilir. İmar affı, özellikle ekonomik sıkıntılar yaşanan dönemlerde, yapılan yapıların kayıt altına alınması ve imar mevzuatına uygun hale getirilmesi için bir çözüm olarak kullanılır.
Ancak, imar affı uygulaması, planlı kentleşme, çevre koruma ve kentsel estetik açısından ciddi sorunlara neden olabilir. Bu nedenle, imar affı düzenlemeleri, dikkatli bir şekilde ele alınmalı ve yasa dışı yapılaşmanın önlenmesi için sürdürülebilir bir imar planlama ve yönetimi politikasının benimsenmesi gereklidir.
